En friggebod, en småskalig bod eller stuga, kan uppföras utan att kräva bygglov eller anmälan om vissa specifika kriterier efterlevs. Friggebod utan bygglov: Nödvändigt eller Ej?

Följande kriterier behöver inte uppfylla kravet på bygglov eller anmälan:

• Ett befintligt en- eller tvåbostadshus på samma tomt.
• Friggeboden fungerar som en komplementbyggnad.
• Friggeboden är inte större än 15,0 kvadratmeter. Om du redan har en eller flera friggebodar på tomten får den totala
• ytan inte överstiga 15,0 kvadratmeter.
• Taknockshöjden överskrider inte 3,0 meter.
• Friggeboden är fristående.
• Den placeras nära en- eller tvåbostadshus.
• Den placeras minst 4,5 meter från närmaste gräns, eller närmare om grannen samtycker.
• Den placeras minst 4,5 meter från fastighetsgränsen mot gata eller allmän plats.
• Friggeboden överensstämmer med detaljplanen eller områdesbestämmelserna för området.

Samtliga ovanstående kriterier måste vara uppfyllda för att en konstruktion ska klassificeras som en friggebod.

Relevansen av Detaljplanen:

Det är viktigt att granska detaljplanen för din specifika fastighet för att identifiera eventuella särskilda bestämmelser för friggebodar.

Innehållet i Detaljplanen:

Den aktuella detaljplanen för området där byggnationen planeras specificerar tillåten verksamhet. Det kan innefatta aspekter som byggnadsstorlek, antal våningar och avståndet till tomtgränsen.

Åtkomst till Detaljplanen:

För att hitta detaljplanen för din fastighet, följ dessa steg:

• Öppna kommunens webbkarta.
• Välj “Planer och Bestämmelser” i vänstermenyn och sedan “Gällande Detaljplaner”.
• Sök efter adress eller fastighetsbeteckning i sökrutan till höger på kartan.
• Klicka på den markerade fastigheten i kartan för att öppna en informationsruta med länkar till detaljplanritning och webbsida om detaljplanen.

Strandskyddets Betydelse:

För fastigheter som ligger nära vatten kan strandskyddet ha inverkan på byggprojektets genomförbarhet. Det rekommenderas att kontakta kommunens servicecenter för att avgöra om din fastighet omfattas av strandskydd.

Med denna vägledning kan du på ett informerat sätt överväga och planera för friggebod utan bygglov.

See more at abizibee.com